【财讯】2019乐居财经年度论坛亮点④

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乐居财经吴诗好像出自北京

在房地产的新周期下，住宅企业巩固主业，寻找新的快速发展空间和增长点。 如何创新商业模式，决定储备新课程？ 8月22日，乐居财经在北京举办第二届年度论坛，以“新周期新课程”为主题，围绕领域热点进行探讨与合作，为领域构建房地产跨境生产信息表达的平台。

这次大会分为五个论坛，分别是城市更新论坛、文旅康养论坛、房地产服务论坛、房地产科学创论坛、长租共享论坛。 这次论坛聚集了房地产领域协会的领导和相关主管部门的专家，还有全国房地产、家庭、房地产公司的相关决策人和职业经理。 还有创新创业公司的领导和金融机构、投资者、证券分析师等。 共同探讨、分享新周期下的新商业模式，带来思维变革的宴会。

有趣的是，出席这个论坛的公司有恒大、碧桂园、万科、融创、保利、绿城、佳兆业、远大的住建工、彩生活、美家智能等房地产各细分行业的头部公司。 其中有城市更新的耀楚，文旅地产的精耕者。 也有房地产公司的领导和技术先驱。

城市更新论坛

出席这次城市更新论坛的嘉宾有佳兆业集团控股公司首席成长官、经济研究院院长刘策、金辉集团高级副总裁黄俊泉、华润地商业地产实业部北大区总经理魏小华、鸿荣源营销管理中心总经理魏俊峰、上鼎集团会长的 包括金地华南投资拓展部副总经理胡茂宏、益田集团营销中心总经理吕艳、华夏幸福副总裁、华夏幸福产业研究院区长华夏强等。

就像佳兆业一样，其城市更新业务从成立之初开始，在领域内被称为“旧改之王”。 在与城市更新事业相关的20年中，佳兆业成功完成了1100万平方米以上的城市更新项目，其中2008-年间转变了每年平均94万平方米的旧改建面。 到年底，佳兆业有城市更新项目120个，总占地面积约3000万平方米。

与中国房地产储备时代相比，城市更新是塑造城市新魅力的命题，上述出席者会产生什么思想火花？

文旅康养论坛

文旅康养是近年来房地产的新风口，许多住宅企业纷纷入局。

在这次论坛上，奥山控股联合席周凤学、青光文旅集团总裁赵杰、荣盛康旅集团副总裁方振豪、北京万科养老事业合作伙伴、北京万科养老企业总经理张银、雅居乐地产集团副总裁兼产城快速发展中心总经理阮家声、绿城养老萨

其中，奥山控股、融创文旅进军冰雪产业，蓝光文旅果侠主题公园全国布局加快。 雅居乐文旅产业刚刚推出产业ip“乐活天地”……在文旅康养行业，这些公司如何突破领域痛点，这个行业还有新的机会吗？ 文旅康养分论坛分析文旅快速发展的破局之路。

不动产服务论坛。

库存时代，住宅企业开始聚焦社区的运营环节，时间的房地产板块分期发售成为了热潮。 年，彩卡在香港主板上上市，成为物管领域“第一次吃螃蟹”的公司。 截止到2005年，中国在港股、a股上市的物管公司达14家。

此次物业服务除了色彩生活服务集团ceo唐学斌外，还包括鑫苑科技服务股份有限公司副总裁黄波、鸿坤物业总经理吴国卿、龙湖智慧集团总经理曾益明、绿城服务集团首席运营官、绿城物业服务集团总经理金科丽、石榴物业

房地产科学论坛。

年，政府实务报告首次提出了“智能加”，在满足人民大众美好生活诉求的道路上，以科学技术为核心的智能化技术赋予了房地产领域。 在“房地产+科学创”之路上，一些住宅企业已经前进了。 例如，美的职业生涯最初推出的智力健康社区，碧桂园正在迅速发展机器人产业。

在这次房地产科创分论坛上，许多深耕知识房地产的公司代表出席。 其中包括美国智能科技企业副总裁陈伟、蓝光快速发展副总裁张胜利、葛洲坝房地产总经理助理昌勇、铁苑集团副总裁陈立洋、华为5g室内数字化产品线副总裁徐之兵、微软亚洲

长租共享论坛。

公寓长期租赁、办公室共享也是近年来的新风口，过去两年，这两个行业深受资本欢迎，发展迅速，机制、运营模式等不完善，迎来了领域的阵痛期。 怎么会破局？

这次长租共享分论坛由旭辉领寓北京企业总经理汤若季、新派公寓创始人兼ceo王戈宏、乐乎公寓创始人兼ceo罗意、平安房地产长租公寓事业部投资部总监陈溢凡、蛋壳公寓副总裁林苏、distrii经营伴cfo杨戬、优客工厂

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