【财讯】谢昱航：香港房价那么高百姓为何不心忧

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香港很多人很窄，房价高居世界大城市前列，但香港不怕高房价。 香港没有低收入者吗？ 不。 在香港，政府提供的公屋(廉租房)租用了约三分之一的人口，六分之一从政府手中购买住宅(相当于内地的经济适用房)，整体上约一半在政府的资助下处理了住宅问题。 (《人民日报》8月6日)

近年来，内地各城市的房价不断上涨。 房价上涨给人的感觉不同:对住宅生产者、房地产商、住宅所有者来说，他们会骄傲、喜悦、幸运。 对于没有住房的人来说，房价每次都在上涨，给他们一分重量和一分抑郁。 为什么？ 现在城市居民买房子，所以基本上是买商品房。 虽然有廉租房，但存在严重不足，广州从1998年开始实施廉租房政策，但每年只能处理300户住房问题。 根据2005年建设部的调查，人均住宅面积在10平方米以下的住宅贫困家庭只有400万户，政府用廉租房制度处理居住问题的只有26.8万户。 虽然有经济适用房，但是因为有一个房间号排了几天几夜队，搭起帐篷住在现场的现象，经济适用房显然是杯水车薪。

住宅公共品属性的提出和呼吁使每个无房者都燃起了不少希望。 在很多国家住房权也是基本人权他们对政府提出要求是毫无疑问的，但政府不是直接介入市场，而是为了让人们住在保障性住房里，政府本来就有住房保障的责任。 这么说吧，他们要求政府提供他们可以买的住房，应该有道理。

既然政府有责任，现在商品的房价就远远超过了老百姓的受力，所以政府应该扩大保障性住宅的规模。 但是，保障性住宅也同样遭到了一些人的反对。 深圳房价达到每平方米2万元，许多人担心房屋问题时，学者徐楚庆唱房价合理，认为政府保障性住房的规模不能大，只照顾5%的最贫困穷人。

徐楚庆认为深圳的房价是合理的，在深港一体化的背景下，深圳的房价肯定会走向香港。 不知道为什么，学者对房价和香港的接战只字未提，但没有谈香港如何保障平民居住。 据《人民日报》报道，一半香港人住在保障性住宅、商社只是为了富人。 想想看。 如果收入低，住政府提供的房子，收入高，想住一点，就去买商品房。 那么，谁担心住房问题？

对此，生活质量的差异出现了。 我不担心人们不能住在家里，但我们大多数人总是要为家焦虑。 对此，住房保障的力量出来了:一半人住在保障性住房里，但我们建了廉租房，经济适用房，受到了那么多人的反对。 在此期间，媒体报道了经济适用房供应中出现的一些问题，因此有人批评经济适用房政策，认为应该取消经济适用房。 其实，这些问题都是具体的操作层面的问题，可以通过手段的完全处理来完全应对，从而不能否定经济适用房建设的大方向。 结果，让很多人拥有住宅是担心公共房价不高的关键。 越来越多精彩的评论，越来越多的媒体观点，越来越多的媒体人风采，在本财经新评论栏，欢迎来到本财经新评论栏。