【财讯】华融普银股东谱系起底 控制人或隐于股权互持

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支配人、隐藏于所有权的相互拥有中的房间共同否定相关关系。

本报记者松坛北京报道

在部分项目暴露延期等问题后(见本报4月10日、11日15版报道)，也开始出现被民间募捐机构华融普银投资基金(北京)有限企业(以下简称华融普银)覆盖的股东背景的怀疑。

根据21世纪经济报道记者的调查，华融普银背后有“中房物产集团有限企业(以下称中房物产)”、中房联合集团能源科技有限企业(以下称中房能源)、华夏农家投资有限企业(以下称华夏百家)等一系列关联

其中，一些相关企业的背景和成立时期也值得怀疑。 例如，作为华融浦银的一部分项目的担保者出现的中房物产集团，前身是注册资本只有200万元的技术类企业，股东方面是2名自然人。

另一方面，据调查，与主张华融普银所属的“中房集团联合投资株式会社(以下称中房联合)”没有股票关系，中房联合方面的人在应对21世纪的经济报道时也明确了这种关系。

但令人困惑的是，华融普银股东之一的中房能源并不与中房联合无关，而是作为出资人出现在中房联合股东名单上。

根据各种迹象，华融普银及其关联企业在某些融资类项目定位中，或者隐藏在涉嫌虚假推广的许多纷杂所有权关系的背后，其真正股东的背景更加模糊。

“环状控股”隐藏

在华融普银的很多项目推荐资料中，多次主张与中房联合集团的相关关系。 “企业隶属于中房集团联合投资股份(中房联合集团)，是拥有中央企业背景控股公司的基金企业。 ”。

但是，实际股东的背景是怎么样的呢？

工商资料显示，华融普银成立于年9月，注册资本5亿元。 年7月以前，华融普银还是自然人控股企业，其控股公司是董占海和蒋权生，还有一个自然人和三个法人股东出资。

去年7月，华融普银被中房能源及其全资控股公司中房能科(北京)投资基金管理有限企业(以下简称中房能科)收购，两者的出资比例分别为90%和10%，法定代表人也由魏薇变更为王捷。

值得注意的是，根据2月28日现在的新闻，与预约额4.5亿元相比，中房能科的实际缴纳出资额只有1亿元，中房能源的实际缴纳额为0。

但是，从现在的股票关系来看，中房能源不是中房联合的“下属企业”，而是属于中房物产，根据资料，中房物产和华夏百夫家分别持有中房能源的51%和49%的股票。

去年，中房能源依然是中房联合的实际控制企业，中房联合旗下的中房联合置业集团有限企业(以下称为中房置业)和华夏百家对中房能源的出资额分别为3396.6万元和3263.4万元。

今年1月27日，中房能源投资者“中房置业”改为“中房物产”，控制权变更后，中房能源经过两次增资，其注册资本从0.66亿元变为5亿元。

可笑的是，资料显示，中房物产的出资人又同样是中房能源和中房能源科，出资比例分别为51%和49%，这是中方物产和中房能源之间互相拥有51%的所有权，形成了环状持股结构

中房能源的另一股东“华夏百姓家”也有这个问题。

资料显示，华夏百夫家的出资人有两个，分别是华融普银(北京)资产管理有限企业(以下称为华融普银资管)和华融银安投资基金(北京)有限企业(以下称为华融银安)。

事实上，华融普银资管是华融普银全资控股公司，华融银安控股公司也是中房能源，华夏百姓家与中房能源等企业的关系不言而喻。

迄今为止，华融普银及其多家关联企业的控制平均每人指“中房能源”和“中房物产”两个相互控股公司。

“也许目的是隐藏实际的统治者，也许是为了让企业在债权等方面得到特征。 另外，为了强化相关企业的支配权，防止收购”。 华东一位投票人分解为“所以也不排除集团企业在子企业之间形成环状控股公司的可能性”。

中房物产的身世存有疑问

华融普银众多控股企业的背后，“中房物产”的身份尤为引人注目。

华融普银和中房能科发行的部分已经发行了，或者在基金项目中，中房物产曾多次出现为保证人和回购人。 例如，在华融普银年初联合宏观源证券发行募集《宏观源证券-宏观毅4号定向资产管理计划》(以下称宏观毅4号)中，中房物产作为该计划的保证出现了。

没有独立性，在中房能科发行的“北京亦庄项目合并基金”中，其还款来源同样是“中房物产协定以14亿元人民币溢价收购“北京亦庄项目”，为本基金退出提供了足够的还款来源和保障”。

根据定位资料“中房物产集团

年成立，资产达200多亿，致力于打造未来3年资产超过千亿、集团年销售额超过千亿的大型国有集团企业。 集团经营业务复盖全国，在美国、英国、德国、日本、新加坡、泰国、菲律宾、香港等国家和地区设立了海外分公司。 ”。

但奇怪的是，这种资产规模的“巨大”房地产集团没有出现在中房联合控股公司的名单上。

另一方面，根据21世纪经济报道记者的调查，中房物产不是在年设立的，中房能源是在年被收购，改名的。

年以前，中房物产的名称是“北京先进明创科技有限企业(以下简称先进明创)”，注册资本金只有200万元，经营范围最“技术开发”的“小企业”。 出资人也是“孟苏”和“刘晓明”两个自然人。

年9月9日，中房能源和中房能源科出资1亿元，成为先进明创的法人股东。 “孟苏”和“刘晓明”消失在投资者名单上，当月，先进的明创改名为“中房能源物资有限企业”。

去年12月10日，该公司正式改名为“中房物产集团有限企业”，经过多次增资，中房不动产的注册资本也在今年初达到了10亿元。

目前，中房物产旗下确实有包括供应链管理、机电设置工程、健康产业管理、建设设计、酒店管理在内的5家企业投资。

但奇怪的是，这些企业的成立时间和名称变更时间“密集”，离现在不远，是今年3月。

这意味着华融普银和中房能科的一些基金项目关于中房物产的介绍情况不成立。

除此之外，21世纪的经济报道记者到目前为止访问了中房物产网站( zfwcjt )，结果发现该企业的“子企业风采”一栏中只出现了“华融普银”和“华融银安”两个企业。

本报此前报道华融普银事件后，该网站无法访问，但可以通过各搜索引擎的快照选项阅览。

各种迹象表明，华融普银和中房能科涉嫌在其项目材料和企业推广中或虚假定位。

但是，在部分问题项目的延期付款中，华融普银方面或“还是有信心的”。

“4月末之前，兑付的问题将得到全面处理，5月企业将恢复正常。 ”。 21世纪的经济报道记者从其他渠道得知时，一位华融普银人说:“各位顾客的钱都是兑付的，延期的顾客也额外支付利息。”

中房共同否定关系的背后

除了上述股东和相关关系的怀疑外，华融普银多次主张要点推广和中房联合集团之间的相关关系，但实际上不存在。

据华融普银官网报道，中房联合集团下属中房能科100 % 100 %出资控股，但根据21世纪经济报道记者的调查，现在华融普银与中房联合集团实际上没有关系。

3月17日，21世纪经济报道记者根据中房联合集团网站查询其旗下基金时，华融普银、华融银安及中房能科还在中房基金名单上。 但是，4月10日查询时，三家基金企业已经消失在这个名单上，但中房能源依然出现在这个网站中方的公司名单上。

21世纪的经济报道记者给中房联合打电话，询问与华融普银有什么关系时，对方明确表示与华融普银“没有关系”。

“我们已经和他们没有关系了”中房联合相关人士对21世纪的经济报道记者说:“所有相关的公司都已经在网站本身上出现了，以前有股票关系，现在已经撤退了。”

根据这个反应和21世纪经济报道记者迄今为止的调查，中房能源出资者1月27日被“中房置业”更换为“中房物产”的消息得到了证实。

但是，据接近中房联盟的人说，其所有权结构的一些变化背后还有别的隐情。

“企业股东结构的一些变化实际上是资产重组的一种形式。 ”。 接近中房联盟的人有含蓄，“中房的情况比较多，复杂，比如当时的中房为什么归入中交建，后来成立中房联盟，其中包括很多问题。 ”。

根据资料，中房联盟成立于2006年，注册资本2亿元，截至2月28日，包括中国房地产开发集团企业及其多家子公司，出资人达130家。

其中包括中房能源、中房集团山西房地产开发有限企业在内的6家公司的股东出资额在1000万元以上，其余股东出资额在0到200万元之间。

这意味着中房能源并不与中房联合无关，正如华融普银所主张的那样，不是“中房联合的下属企业”，但作为中房联合的股东之一，依然与后者保持着股票关系。

在许多杂股的关系下，隐藏在环状控股结构背后的实际控制者是自然人还是中房集团？ 但是，除了参股以外，中房能源与前股东中房联合有什么关联，市场不得而知。

4月10日和14日，21世纪的经济报道记者多次致电华融普银得知这个事实，但电话始终没有接。