【财讯】快讯:昆山今日土拍7块地成功出让 共揽金109.484亿元

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昆山乐居报:今天昆山年第一次土摄如期到来，7块土地成功出让，共收揽109.484亿元。

土拍收官

1、花桥12-1号地块获得保兴有限企业(建设滔滔地产)，成交总额190562.8046万，单价40779.19元/㎡，楼面价格约16312元/㎡，溢价率39%。 该地块位于花桥金淞路北侧、远国路西侧，规划用途为住宅用地。 最终成交价格超过市场指导价格的25%，因此根据政策，该楼盘竣工验收后，可以申请预售许可。 也就是说，花桥这块土地只能在现房出售。

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昆山土摄实探:花桥金淞路北侧，远国路西侧区划

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2、开发区12-2号地块获得上海鸿业房地产开发有限企业，成交总额82930万，单价22566.97元/㎡，楼面价格约12537元/㎡，溢价率2%。 这个地块位于车站路东侧，庆丰路北侧，面积37678平方米，计划用途是住宅用地。

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昆山土拍分区暴露:车站路东侧庆丰路北侧分区

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【房地产企业解读】上海鸿业房地产开发有限企业为卓越集团上海企业设立的项目企业。

百度百科表示，“卓越集团是经过国家工商总局批准设立的跨领域、跨地区的外商投资集团企业。 年，卓越集团推出了新的五年快速发展战术，以“城市综合运营商”为快速发展方向，形成了房地产开发、金融投资、资产运营三个产业。 ”。

11月，卓越在上海陆续拍摄了奉贤区、宝山区等地块，昆山市作为“环上海1小时都市圈”最热的城市之一，吸引了很多有名的住宅企业进入。 卓越集团这次获得花桥地块是否意味着卓越的环沪战术全面落地，对未来花桥房地产的迅速发展充满信心？

3、玉山镇12-3号地块获得苏州广坤房地产开发有限企业(广电房地产)，成交总额211600万，单价16101.25元/㎡，楼面价格约14393元/㎡，溢价率9%。

该地块位于高新技术产业开发区鞍山路北侧，江浦路东侧，面积131418.4平方米，计划用途为教育、住宅用地。

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土摄实探城西鞍山路北侧江浦路东侧区划

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【房地产企业解读】城西地块由苏州广坤房地产开发有限企业(广电房地产)竞争。 广电地产深耕昆山几年来已经建设了很多“兰亭”类项目。 城西现在有兰亭御园和兰亭天悦两大热盘，备受昆山人的关注。 兰亭御园建设园林宅园，上市以来，开盘和销售的好成绩创造了昆山大厦市的传说。 在去年的土摄中，广电占领了城西前进路江浦路分区，即兰亭天悦项目，在最近的开盘，建筑面积约为110-160㎡的产品户型预计不久将发售。
城西是昆山改善的第一选择，也是昆山公认的宜居新城。 计划中的地铁s1号线与城西勾结，西部医疗中心开工……城西的地区价值正在提高。 这次广电地产再次选择了城西，看中了城西快速发展的无限潜力。

4、陆家镇12-5号地块获得展逸集团(香港)有限企业(建滔房地产)，成交总额299650万，单价35080.72元/㎡，楼面价格约14032元/㎡，溢价率33%。 该地块位于陆家镇南圩路南侧，富荣路西侧，面积85417.3平方米，规划用途规划为住宅用地。

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昆山土拍实探:陆家镇南圩路南侧，富荣路西侧区划

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5、周町12-6号地块获得昆山鹿同置业有限企业(观湖壹号项目开发者)，成交总额90300万，单价23798.42元/㎡，楼面价格约11899元/㎡，溢价率为32%。 该地块位于周町339省道南侧，青阳北路东侧，面积37943.7平方米，规划用途被规划为住宅用地。 这块土地的成交价格90300万美元已经超过市场指导价格81960万元的10.18%，因此根据规定，商品房的预售条件可以调整到工程竣工检查后再申请预售许可，该地块也只能出售现在的房间

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昆山土拍实探:周町339省道南侧，青阳北路东侧

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6、周町12-7号住宅区获昆山鹿同置业有限企业，成交总额74690万，单价26348.56元/㎡，楼面价格约10539元/㎡，溢价率为32%。 该地块位于周町萧林东路南侧，青阳北路东侧，面积28346.9平方米，规划用途规划为住宅用地。 由于该地块达到市场指导总额的9.79%，根据规定，商品房预售条件可以在项目工程结构关闭后申请预售许可。

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昆山土拍实探:周町萧林东路南侧青阳北路东侧区划

ks.leju/news/- 11-27/1618634082596220862274.shtml

7、巴町12-8号地块获得上海滨奥管理咨询有限企业，成交总额145110万，单价11318.68元/㎡，楼面价格约6418元/㎡，溢价率8%。 这个地块位于巴町湖滨路的东侧，面积为128204平方米，计划用途被规划为商住用地。

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昆山土拍实探:巴町湖滨路东侧区划

ks.leju/news/- 11-24/07006339305937316410997.shtml

经过多家房企的激烈角逐，这次土摄顺利收官，其中建设的滔滔收获两个地块，分别是花桥开发区的金淞路北侧、远国路西侧地块、陆家镇南圩路南侧、富荣路西侧地块。 两地是这次土摄的大热，建滔不绝，实力不容小觑。 另一周市的两个地块都被昆山鹿同置业有限企业(观湖壹号项目开发者)装在袋子里，似乎充分看到了周市未来楼市的迅速发展！