【财讯】恩平再迎来新房企“大鳄” 融创、时代版图再扩张

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本乐居信近年来报道江门市区的土拍竞争“越来越激烈”，很多开发者都在争夺“头破血流”，依然“望尘莫及”。 回顾最近的土地市场，拍土有点凉，但有时不会拍“贵地”。 占据江门一席之地，开发者不再死守市区，转战县级市场，收购、合作的形式似乎频繁出现。

(图像来自中梁市场部)

不知不觉中，许多“鳄鱼”悄悄地进入恩平市场。 到目前为止，恩平地区凝聚着碧桂园、恒大、敏捷、阳光城、奥园、融创等知名房企。

据介绍江门恩平市位于广东省西、南部，属于珠江三角洲地区，是粤中粤西交汇地。 东北面与开平市相邻，东南面与台山市相邻，西南面与阳东县、阳春市相邻，被称为“中国温泉之乡”。

随着江湛铁路的开通、恩平站的投入而采用。 这个地区更加关注住宅企业的大咖啡。 最近，恩平又迎来了新房企业:融创，时代中国。

注意！ 恩平再次迎来新房企业“鳄鱼”

融创收购恩平圣湖湾

最近据消息，融创收购恩平圣湖湾，进入恩平市场。 该项目位于恩平市圣堂镇325国道旁，总占地面积约200亩，分3期开发，发现a区占地面积超过26亩。 b区超过30亩c区64亩。 项目二期开工，现在销售少量12㎡三房户型，一层二户，11层。

圣湖湾效应图

查地图，项目距离江湛铁路恩平站约14.5公里，与深海高速圣堂出口相邻，周边有圣堂镇幼儿园、圣堂中学、圣堂中心医院等。

时代获得恩平大田一项目50%的所有权

7月初，天眼调查显示，时代中国子企业鹤山市时裕胜房地产投资有限企业收购恩平市半岛房地产咨询有限企业50.98%的股权，获得恩平大田项目。 这意味着时代中国正式进入恩平！

恩平半岛房地产股东新闻来源:天眼检查

鹤市时裕胜房地产代表法人新闻来源:天眼检查

企业新闻来源:工商局

奥园收购锦江国际新城

另外，奥园给恩平增加了另一个项目恩平奥园锦江国际新城御峰。 锦江国际新城相关员工表示，目前奥园集团已与锦江国际新城建立合作关系，奥园在恩平地区部署了两个项目:恩平奥园锦江国际新城御峰、恩平泉林黄金町。

奥园集团恩平项目的自销团队目前正在招募中。 恩平奥园锦江国际新城御峰计划年底发售新产品，下期(五期)将发售108-144㎡的产品。 现在不在洋房销售，前期产品的空白平均价格为6000元/㎡。

锦江国际新城效果图

来自元锦江国际新城的项目介绍:项目位于锦江新城南区新锦江大桥西侧，总用地面积约555亩，总建筑面积约120万平方米，项目为酒店、独立住宅(别墅)、电梯商品房、商业步行街

库存大为什么很多企业品牌的住宅企业依然选择恩平？

近年来，恩平招商引进了大量机械制造、麦克风电声器材、纺织、陶瓷等产业转移公司，除道氏制釉、百卓鞋业等个别公司迅速发展比较明显规模大外，其余都停滞不前。

几年前，恩平房地产市场因过度开发，库存面积高，导致房地产市场低迷。 但是，经过年-年的加速消化，市场的供给不适应需求，年中库存量恢复了。 根据年上半年江门大厦市的数据，恩平市新房成交1966套，成交面积为23.4万平，成交平均价格为5427元/㎡，库存为4570套，清除周期预计达到13个月。 业界相关人士预测，今年下半年和明年恩平的项目会增加，商品量会很多。

要点监测项目库存新闻。

为什么很多企业品牌的住宅企业依然进军恩平？ 广东省中原地产市场总监莫志华说，首先，深茂铁路将于6月开通，恩平作为其一个网站具有重大利益，缩短恩平与广东港澳大湾区都市圈的距离，提高交通便利。

其次，恩平相对于江门其他地区，土地门槛暂时较低，17年敏捷进出，向碧桂园扩充土地储备，提高大楼地价，但相对于周边城市价格还很低。 另外，恩平地块工的改住也比较容易，地块很大。 这不会失去新房企业进入江门的机会。

本乐居信近年来报道江门市区的土拍竞争“越来越激烈”，很多开发者都在争夺“头破血流”，依然“望尘莫及”。 回顾最近的土地市场，拍土有点凉，但有时不会拍“贵地”。 占据江门一席之地，开发者不再死守市区，转战县级市场，收购、合作的形式似乎频繁出现。

(图像来自中梁市场部)

不知不觉中，许多“鳄鱼”悄悄地进入恩平市场。 到目前为止，恩平地区凝聚着碧桂园、恒大、敏捷、阳光城、奥园、融创等知名房企。

据介绍江门恩平市位于广东省西、南部，属于珠江三角洲地区，是粤中粤西交汇地。 东北面与开平市相邻，东南面与台山市相邻，西南面与阳东县、阳春市相邻，被称为“中国温泉之乡”。

随着江湛铁路的开通、恩平站的投入而采用。 这个地区更加关注住宅企业的大咖啡。 最近，恩平又迎来了新房企业:融创，时代中国。

注意！ 恩平再次迎来新房企业“鳄鱼”

融创收购恩平圣湖湾

最近据消息，融创收购恩平圣湖湾，进入恩平市场。 该项目位于恩平市圣堂镇325国道旁，总占地面积约200亩，分3期开发，发现a区占地面积超过26亩。 b区超过三十亩。 c区64亩。 项目二期开工，现在销售少量12㎡三房户型，一层二户，11层。

圣湖湾效应图

查地图，项目距离江湛铁路恩平站约14.5公里，与深海高速圣堂出口相邻，周边有圣堂镇幼儿园、圣堂中学、圣堂中心医院等。

时代获得恩平大田一项目50%的所有权

7月初，天眼调查显示，时代中国子企业鹤山市时裕胜房地产投资有限企业收购恩平市半岛房地产咨询有限企业50.98%的股权，获得恩平大田项目。 这意味着时代中国正式进入恩平！

恩平半岛房地产股东新闻来源:天眼检查

鹤市时裕胜房地产代表法人新闻来源:天眼检查

企业新闻来源:工商局

奥园收购锦江国际新城

另外，奥园给恩平增加了另一个项目恩平奥园锦江国际新城御峰。 锦江国际新城相关员工表示，目前奥园集团已与锦江国际新城建立合作关系，奥园在恩平地区部署了两个项目:恩平奥园锦江国际新城御峰、恩平泉林黄金町。

奥园集团恩平项目的自销团队目前正在招募中。 恩平奥园锦江国际新城御峰计划年底发售新产品，下期(五期)将发售108-144㎡的产品。 现在不在洋房销售，前期产品的空白平均价格为6000元/㎡。

锦江国际新城效果图

来自元锦江国际新城的项目介绍:项目位于锦江新城南区新锦江大桥西侧，总用地面积约555亩，总建筑面积约120万平方米，项目为酒店、独立住宅(别墅)、电梯商品房、商业步行街

库存大为什么很多企业品牌的住宅企业依然选择恩平？

近年来，恩平招商引进了大量机械制造、麦克风电声器材、纺织、陶瓷等产业转移公司，除道氏制釉、百卓鞋业等个别公司迅速发展比较明显规模大外，其余都停滞不前。

几年前，恩平房地产市场因过度开发，库存面积高，导致房地产市场低迷。 但是，经过年-年的加速消化，市场的供给不适应需求，年中库存量恢复了。 根据年上半年江门大厦市的数据，恩平市新房成交1966套，成交面积为23.4万平，成交平均价格为5427元/㎡，库存为4570套，清除周期预计达到13个月。 业界相关人士预测，今年下半年和明年恩平的项目会增加，商品量会很多。

要点监测项目库存新闻。

为什么很多企业品牌的住宅企业依然进军恩平？ 广东省中原地产市场总监莫志华说，首先，深茂铁路将于6月开通，恩平作为其一个网站具有重大利益，缩短恩平与广东港澳大湾区都市圈的距离，提高交通便利。

其次，恩平相对于江门其他地区，土地门槛暂时较低，17年敏捷进出，向碧桂园扩充土地储备，提高大楼地价，但相对于周边城市价格还很低。 另外，恩平地块工的改住也比较容易，地块很大。 这不会失去新房企业进入江门的机会。

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