【财讯】宁波市7月二手房价出炉！稳定的整体，个别的增长！

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这次先回顾一下6月宁波二手房市场的状况。

根据来自21世纪房地产宁波立得房地产的数据，宁波6月二手房成交平均价格达到19455.3元/平。 与5月相比，宁波二手房成交平均价格开始逐渐稳定，1个月间没有太大起伏。

在进行具体数据观察之前，回顾今年出台的相关政策，宁波上半年出台的定居政策的开放取消了原来100平方米的住房面积要求和年龄要求。 原来的热度点燃了通常的二手房市场。 此后，6月22日，银行利率上涨了20%。 这个上浮加大了购买者的购买压力，也给本来很热的市场注入了冷水。

二手房市场的状况往往对新住宅市场的方向反应最大。 经常关注乐居的网民一定会发现，在4月和5月二手房市场连续突破历史成交平均价格时，新房市场的这个时间段也非常受欢迎！ 今年5月新房市场成交件数创下了近一年来的最高纪录！ 在6月的数据观察中也得到了大致相同的结果。 在7月份的二手房市场，可能会开始稳定增长。 在新房市场，宁波的供应量远远小于诉求，因此如果买不到新房，购买者就开始着眼于二手房市场。

数据来自21世纪房地产宁波立得房地产

二手房成交价格总体趋势不变，200万以上的房源依然占3成，这次100-150万的房源占有率也上升了，100万以下的比例减少了，所以二手房市场的低价房源越来越少。

数据来自21世纪房地产宁波立得房地产

与5月相比，海曙区6月份二手房成交比例占全体的10分，海曙区的二手房似乎也开始受到关注。 但是，毕竟，也可以理解现在宁波新房市场的供应量太少了！

数据来自21世纪房地产宁波立得房地产

6月份成交平均价格总体与5月份变动不大，从图中可以看出郑州区二手房成交平均价格突破了20000元/㎡！ 海曙区也离这个大关略有差距！ 好像整体没有上升，个别区的倾向已经无法停止了！ 但我相信这个价格会在一定程度上受到制定的政策的抑制。

7月市6区二手房卡平均价格

(数据显示，以下数据来源于本乐居二手房，备案价格可能会降低卡价格，以减少纳税。 仅供参考！ ）

这次先回顾一下6月宁波二手房市场的状况。

根据来自21世纪房地产宁波立得房地产的数据，宁波6月二手房成交平均价格达到19455.3元/平。 与5月相比，宁波二手房成交平均价格开始逐渐稳定，1个月间没有太大起伏。

在进行具体数据观察之前，回顾今年出台的相关政策，宁波上半年出台的定居政策的开放取消了原来100平方米的住房面积要求和年龄要求。 原来的热度点燃了通常的二手房市场。 此后，6月22日，银行利率上涨了20%。 这个上浮加大了购买者的购买压力，也给本来很热的市场注入了冷水。

二手房市场的状况往往对新住宅市场的方向反应最大。 经常关注乐居的网民一定会发现，在4月和5月二手房市场连续突破历史成交平均价格时，新房市场的这个时间段也非常受欢迎！ 今年5月新房市场成交件数创下了近一年来的最高纪录！ 在6月的数据观察中也得到了大致相同的结果。 在7月份的二手房市场，可能会开始稳定增长。 在新房市场，宁波的供应量远远小于诉求，因此如果买不到新房，购买者就开始着眼于二手房市场。

数据来自21世纪房地产宁波立得房地产

二手房成交价格总体趋势不变，200万以上的房源依然占3成，这次100-150万的房源占有率也上升了，100万以下的比例减少了，所以二手房市场的低价房源越来越少。

数据来自21世纪房地产宁波立得房地产

与5月相比，海曙区6月份二手房成交比例占全体的10分，海曙区的二手房似乎也开始受到关注。 但是，毕竟现在宁波新房市场的供应量太少也可以理解！

数据来自21世纪房地产宁波立得房地产

6月份成交平均价格总体与5月份变动不大，从图中可以看出郑州区二手房成交平均价格突破了20000元/㎡！ 海曙区也离这个大关略有差距！ 好像整体没有上升，个别区的倾向已经无法停止了！ 但我相信这个价格会在一定程度上受到制定的政策的抑制。

7月市6区二手房卡平均价格

(数据显示，以下数据来源于本乐居二手房，备案价格可能会降低卡价格，以减少纳税。 仅供参考！ ）

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