【财讯】市政府发文：新建住宅全装修年底起实施

本篇文章1069字，读完约3分钟

日前，市政府网站发表了加快推进新建住宅装修工程的实施意见。 这个意见从今年12月1日开始实施，有效期到2021年11月30日为止。

什么是“装修住宅”？ 在哪里？

本文件对新建住宅装修交付的标准、有关范围及相关管理规定进行确定证明。 所谓"新建住宅装修"，是指在房屋交付之前，室内全部功能空间的固定面全部铺设或涂装，室内的供水、电力供给、供热、供气、智能化及通信、有线电视、宽带数据传输等管道、设施

2

今年，在张店区、高新技术产业开发区及经济开发区的计划内新转让或分配国有土地上的新建住宅的，实行装修品的交付。 只是转让和分配还没有交付给国有土地的住宅，鼓励装修。 但是，政策文件要求在年底之前，淄博市全市计划城区内的新建住宅实行全部装修成品的交付。

从施工到交付，管理规定保障购买者的权益

关于购买者担心装修质量和建材质量管理不到位的问题，政府也从工程开始到最后房屋交付录用过程的相关环节进行相关管理规定，保障客户权益。

在设计中，住宅装修要求有相应资格的设计机构进行专业化的装修设计，项目在取得商品房预售许可证之前完成，并纳入施工图审查机构进行审查。

装修。 建筑公司为各项提供两套以上的装修设计方案，写明装修的主要材料、零部件、设施设备名称、企业品牌、规格、型号和等级等复印件，各方案应根据投资大小设定2-3个等级。 另外，装修品的住宅交付后，购买者要求不得擅自损坏或拆除相关配套设施。

在销售方面，开发者申请商品住宅预售价格备案时，必须提供装修设计方案(包括工程预算)和施工图审查机构审查合格的装修设计文件。 发行预售证，必须确定备注作为装修住宅，建设两套以上的样板房展示交付标准。 事前销售装修住宅时，商品房销售场所必须披露装修设计方案、装修价格和使用建材的相关情况。

装修住宅交货时，开发建设公司必须向购买者提供室内环境检查合格报告书和各种隐蔽管线布线图。 在通常的采用条件下，住宅装修工程的最低保证期是2年，有防水要求的厨房、厕所、地下室和外壁面的防漏保证期是5年。 保修期自商品住宅交付给购买者之日起计算。

通过实施新建住宅的装修，可以从根本上处理二次装修引起的结构破坏、环境污染、资源浪费、噪音引起的居民和邻居纠纷等问题，改善人居环境。 并达到节能、节水、节材和环境保护的目的，实现土建、安装、装修设计和施工的一体化，缩短工期，保证质量，降低成本。 这项政策的出台实施，将促进我市房地产业的顺利健康快速发展。

全天候滚动播放最新的财经信息和视频，越来越多的粉丝福利扫描二维码备受关注( sinafinance )。