【财讯】昆明盘龙区99亩地揽金9.22亿 俊发揽盛唐城72亩后续用地

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12月5日，位于昆明盘龙区的5件98.95亩土地挂牌逾期转让，均只有一名竞争者参与报价，均以低价成交，成交总额约9.22亿元。 其中，盘龙区金辰街波罗村城改项目4件71.76亩地被俊发集团云南凯华房地产有限企业7.58亿元竞争，用作俊发盛唐城项目的后续用地。 东白沙河领域1宗约27.2亩土地纳入昆明市公共租赁住宅开发建设管理有限企业1.63亿元。

俊发集团引进的四块土地属于盘龙区波罗村城中村改造项目，土地编号为j-016-g1、j-016-g4、j-016-h2、j-016-h3，面积共计47836.77㎡(约71.76亩)。 容积率分别为> 1且≤6.2，( > 1且≤4.4，( > 1且≤5.6 )，面积合计为44767.71㎡(约67.15亩)，j-016-h2的土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、酒店、商业金融、娱乐用地的

根据转让文件，土地竞争者在签订j-016-g1、g4、h2、h3号地块的土地成交确认书后，在签订土地转让合同前，与盘龙区人民政府进行了“盘龙区波罗村“城中村”改造土地一级开发项目(2-1期) J-016 -。 建设77819.15㎡的提取配套房、28532.91㎡的公共街道、4493.98㎡的公园绿地、300㎡的公共厕所、384.61㎡的社区文体设施用房、769.21㎡的养老服务设施用房

当天成交的是位于盘龙区东白沙河领域的kcpl-10-a1号地块，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、酒店用地，容积率为≤1.35，面积约27.2亩，最终为昆明市公共租赁住宅开发管理有限企业底价1.63

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