【财讯】杭州诞生天价商铺 一套3.05亿已有顾客问津

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最近，位于庆春广场的百大绿城西子国际综合体发布了两家商店，分别以3.05亿和2.65亿的天价刷新了杭州商店的价格史。

庆春商圈的繁华位置是在地铁上建房地产，这两家商店也是西子国际综合体中唯一销售的商店的业态，与“高端大气高之上”的杭州大楼相邻。 因为这个昂贵的价格并没有吓唬买家。 据说店铺释放销售信息后，有6、7名顾客来到了津市。

两套都超过2.5亿美元

杭州是史上最高的

百大绿城西子国际位于庆春东路庆春广场的西侧，t1、t2和t3座大楼分布着国际甲级写字楼、酒店式公寓和购物中心等业态，其购物中心的主体是杭州大楼。

最近，西子国际发布了销售两套商店的消息。

一套位于t1层以下，可销售面积2036.28平方米，共2层，东与杭州大楼接壤，南与庆春东路相邻。

另一家商店在t2楼下面，可销售面积为2210.84平方米，分为上下两层。

这两家店铺的报价分别为3.05亿和2.65亿，刷新了杭州店铺的合计金额记录。

西子国际副总祝军说:“这两家商店是整个不动产唯一销售的商店的业态，剩下的是杭州大楼。”

商店为什么能卖天价

顾客有几何学的意向

超过2亿的店铺，为什么能卖这样的价格？

从地域上看，西子国际位于庆春商圈、钱江新城。 祝军说:“庆春广场将来将建成地铁商业，与地铁连通，商店将在地铁上建造不动产。 商圈的繁华度也会升级”。

关于庆春商圈的改造计划，据说计划明年上半年出炉。

杭州历来是高级购物中心杭州大厦进入西子国际的。 在项目中，祝军说:“西子国际经销商与杭州大楼接壤，高端大气高。 另外，商店具有层高的特征，两组商店的一楼和二楼的高度分别是5.95米和4.95米。 ”。

西子国际的这两家商店一发出待售的信息，就有人来询问，据说迄今为止有六七名意向客人扔了橄榄枝。 t2商店适合饮食，杭州有名的餐饮公司有上传t2商店的意向，t1商店也是银行和省内投资者合作的。

另外，两家店铺最大的优点是面积大，祝军说:“其实对店铺来说，分割后可能更快，合计金额更高，但为了调性和等级，我们决定不分割项目，不要分割，

单价不一样

杭州是最高的

现在杭州市面的商店价格不同。

中原地产部社长马爱萍多年来有杭州商店的代理经验，他说:“以前流传的商店最突出的是延安路和武林路。 现在延安路的商店单价最高可以销售到50万元/平方米左右。 武林路的商店在18万元到20万元/平方米之间，凤起路和庆春路的商店在8万元到12万元/平方米之间，城西的商店价格在6万元到7万元/平方米之间，城北在2.5万元~5万元/平方米之间。 不同的道路和位置，有更多的价格。

资深、杭州双赢机构理事长章惠芳表示:“杭州的商店中心越高，具体价格是否合适，取决于位置、面积、楼层。 ”。

算下来，西子国际这两家商店的单价分别是15万元/平方米和12万元/平方米。 9月中旬，万达广场金街商店出现了最高的单价为20万元/平方米的商店。 相比之下，西子国际的商店单价不如它。

在今年的“双十一销售节”上，天猫[微博]创下了350亿元以上的销售额，马云[微博]和王健林赌注进入大众视野，电子商务对以前传达的商业冲击可以说不小。 投资和风险总是伴随着西子国际的两家店铺，马爱萍说:“大宗房地产的唯一风险可能是转手，如果价格太高，就没有人能交接，容易陷入僵局。 但是商圈成熟，如果选择业态的话风险不高”