【财讯】佘山高尔夫球会籍升值率300% 身价一路涨不停

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自1986年霍英东投资的中国第一个高尔夫球场广东中山温泉高尔夫会诞生以来，每个高尔夫球场无一例外都选择了会员制。 个别球场由于经营管理水平和硬件，会员的价格整体上涨。

文/李跃

现在主流俱乐部的会员价格依然有明显的上升趋势。

价值趋势

现在来看看世界各地高尔夫俱乐部会员的增加情况。

位于纽约南安普顿的瑟波纳克高尔夫俱乐部于2004年开业，没有进行全球统计，但我相信其会员价格达到了世界最高的65万美元。

其邻居包括大西洋高尔夫俱乐部和大桥球场。 成为这些俱乐部的会员需要邀请，同时价格惊人地高，最高达到了57.5万美元。

东京郊外的小金井乡村俱乐部是多年来日本最贵的高尔夫俱乐部，从2004年到现在会员价格上涨了21%，达到了6300万日元( 56万美元)。 在这样的小岛上，高尔夫球场的资源越来越不足，今后几年小金井乡村俱乐部的会员将每天上升。

除了海外高尔夫球会的状况之外，还看看国内会员的状况。

连续12年获得高尔夫世界杯举办权的观澜湖高尔夫俱乐部专利钻石会员，从几年前的售价128万元上升到168万元，上升幅度超过了30%。

深圳西丽高尔夫俱乐部会员，2005年个人会员价格为67万港币，目前个人会员价格达到108万人民币。

大连红旗谷高尔夫俱乐部的个人会员从2008年的36万人上升到现在的42万人，去年10月，宏伟等高尔夫明星到来，红旗谷大放光彩，会员价格已经达到46万人，涨幅达到27.8%，为国内外球友普遍看好。 北京泛高网理事李建龙参观红旗谷后评价说，如果红旗谷球场位于北京，个人会员至少可以卖出100万人以上。

寸土寸金的上海是釜山高尔夫俱乐部，上海釜山会员2002年上市时，售价为3万美元。 2005年，世界第一的体育明星老虎伍兹的大兜风到访，使釜山球场变得有名。 之后，会员售价每月升级。 2007年9月，釜山高尔夫俱乐部以168万元出售了最后一个个人会员。 现在，即使是二手的釜山会员，一张卡也不能要求。 现在，釜山高尔夫俱乐部的会员价格达到了145万人民币，与2005年的价格相比，其上升率达到了300%。 上升幅度的大小使所有投资者舌头发麻。

据统计，截至2007年，中国主流高尔夫俱乐部的会员价格上涨了近20%的年均利率。 在深圳观澜湖高尔夫俱乐部、上海釜山国际高尔夫俱乐部等最有代表性的意义。

现在市场上出现了即使一点也打不了高球的顾客来北方购买创设会员和二手会员作为投资的情况。 你会发现更多的投资者看到高尔夫会员，特别是创始会员。 投资创立者就像购买股票的原始股票一样非常有投资价值。 当然，是有价证券的一种，会计师事务所在让顾客判断资产时，有时也会被问及某个球会会员的现值。

经过时间验证，哪些质量好、管理完善的球场会员，尤其是其房地产、旅行、酒店、温泉、国际名士的设计、知名企业的管理或行业内精英管理的球技会，其会员上升的空间相当大。

关于投资的注意事项

当然，不是所有球场的所有会员都有上升的潜力。 一般说的会员价格都是指个人终身会员的价格。 那样的年度会员和存储值类型会员，还有平日的假日会员、家族会员，不具备上升功能。

其实，投资高尔夫球杆就像选择股票一样，有很棒的方法。

选择会员大部分是选择球会，无论选择什么样的会员，都要先综合评价这个球会。 纵观世界，球会有衡量优劣的基本参数:首先是球会的整体规模和计划，球场有正规的土地录用手续。 其次是开发职业生涯的实力。 三是国际化程度和企业品牌的影响很大。

做高尔夫会员，上升空间最大的是创始会员，像原始股票一样，必须选择球场和球场的开发者。 还有点二手的终身会员也值得投资，遇到着急转让的会员，可以淘宝，参谋高尔夫专业的人，在该出手的时候出手。

但是，高尔夫会员也进行基本面解体，不盲目追求。 所以，必须优先高质量的会员，保证自己的投资和利益。

另外，购买会员主要是投资会员，是录用会员，商务往来较多的人。 首先需要一定的经济能力，需要闲钱。 其次，别着急，不能做短线。 和巴菲特一样，你必须投资长线。 第三，寻找好的参谋，选择会员产品，仔细分析该会员的趋势。

(李跃中国高尔夫人网创始人)

tips :会员产品的种类

1 .按时期划分:创立会员、终身会员、年度会员、存储值会员(访问制会员)

2 .按时间段:通用会员、工作日会员

3 .分区域:城市会员、旅行会员

4 .性质类别:个人会员、企业会员(包括提名会员和企业无记名会员)、家族会员